Disponible para alquiler, este impresionante local comercial está estratégicamente ubicado en una de las zonas más concurridas de Neuquén Capital, en la calle Sarmiento al 300, dentro del Área Centro Oeste. Con una generosa superficie total de 700 m², el local se divide en dos plantas funcionales: la planta baja ofrece 400 m², mientras que la planta superior cuenta con 300 m² adicionales. <br><br>El espacio está diseñado para satisfacer diversas necesidades comerciales, ya que incluye un depósito, baño, cocina y un área destinada a la marquesina. Un detalle distintivo del local es su fuente de agua interior, que añade un toque de elegancia y serenidad al ambiente.<br><br>El local se alquila con todas las luminarias instaladas y equipos de aire acondicionado central, garantizando comodidad durante todo el año. La calefacción está inteligentemente distribuida, con gas en un sector y radiadores en otro, asegurando un ambiente acogedor.<br><br>Las medidas del local son impresionantes, con un frente de 10 metros y un fondo de 40 metros, lo que proporciona un amplio espacio para la exhibición de productos o servicios. Esta propiedad es ideal para negocios que buscan establecerse en una ubicación privilegiada con alto flujo peatonal y vehicular.<br><br>No pierda la oportunidad de llevar su negocio al siguiente nivel en este exclusivo local comercial.