Local en Alquiler - San Luis 332, Área Centro Sur<br><br>Descubra este local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Neuquén, en el Área Centro Sur. Con una fachada de blindex que optimiza la visibilidad y una cortina enrollable de metal para mayor seguridad, este espacio es ideal para diversos usos comerciales.<br><br>El local dispone de un área total de 50 m², con una distribución eficiente que incluye un frente de 4 metros y un fondo de 11,75 metros. Su disposición al frente asegura una excelente exposición y luminosidad natural, creando un ambiente atractivo para clientes y empleados por igual.<br><br>Equipado con un baño de servicio y una cocina, este local es funcional y versátil. Entre los servicios disponibles se encuentran agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento, teléfono y cable, garantizando que todas las necesidades operativas estén cubiertas.<br><br>Con 30 años de antigüedad, este local se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeado de infraestructura y servicios que facilitan el acceso y la circulación. Los gastos comunes ascienden a $65.000, un valor competitivo considerando las prestaciones y la ubicación.<br><br>Este espacio es una oportunidad única para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Neuquén.